L’Agenzia delle Entrate ha ribadito che, in caso di decesso del contribuente, la detrazione per lavori edilizi si trasferisce automaticamente all’erede che conserva la detenzione materiale e diretta dell’immobile.
Il principio riguarda tutte le agevolazioni collegate agli interventi edilizi, comprese le detrazioni per ristrutturazioni, risparmio energetico ed ecobonus.

La detrazione residua non si perde con la morte del contribuente, ma passa all’erede che utilizza l’immobile, a condizione che la detenzione sia effettiva e continuativa. Non è sufficiente la sola proprietà o la nuda titolarità, ma è necessario che l’erede mantenga la disponibilità diretta del bene, ad esempio abitando l’immobile o concedendolo in uso gratuito a un familiare.

Il trasferimento opera automaticamente, senza necessità di alcuna comunicazione all’Agenzia delle Entrate. L’erede potrà indicare le rate residue di detrazione nel proprio modello 730 o Redditi PF, fino alla scadenza originaria.

Questa interpretazione consente di preservare la continuità del beneficio fiscale, evitando che gli incentivi edilizi vadano perduti a seguito di eventi successori.
Per i professionisti e per gli eredi, è importante verificare che la detenzione materiale dell’immobile sia effettiva e documentabile, al fine di evitare contestazioni in sede di controllo.