La Legge di Bilancio 2026 introduce importanti aggiornamenti in materia di detrazioni fiscali per interventi edilizi e di riqualificazione energetica, confermando un quadro di agevolazioni particolarmente favorevole anche per l’anno in corso.

In particolare, viene prorogata per il 2026 la possibilità di beneficiare delle aliquote maggiorate già previste nel 2025. Le spese sostenute per interventi sull’abitazione principale continuano a godere della detrazione al 50%, mentre per gli altri immobili resta confermata l’aliquota del 36. Le riduzioni previste in precedenza sono state rinviate al 2027.

Le agevolazioni riguardano diversi ambiti, tra cui:

• interventi di efficientamento energetico (Ecobonus),

• lavori di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria,

• interventi di miglioramento sismico (Sismabonus),

• acquisto di mobili ed elettrodomestici (Bonus mobili).

Per quanto riguarda il Bonus mobili, è prevista una detrazione del 50% su un importo massimo di 5.000 euro, a condizione che i lavori di ristrutturazione siano iniziati a partire dal 1° gennaio 2025.

Le detrazioni devono essere ripartite in dieci quote annuali di pari importo e richiedono il rispetto di specifici requisiti formali, tra cui la corretta intestazione delle fatture e la tracciabilità dei pagamenti.

Particolare attenzione deve essere posta anche alla distinzione tra abitazione principale e altri immobili, in quanto da essa dipende l’aliquota applicabile. Errori nella documentazione o il superamento dei limiti di spesa possono comportare il disconoscimento del beneficio fiscale e l’applicazione di sanzioni.